内覧日に向けて準備しておくこと@バンコク

この度は内覧ツアーを組ませて頂きありがとうございます。毎年酷くなる渋滞を考慮し、待ち合わせ場所や内覧ルートを事前に提案させて頂く場合もあります。ここでは内覧前に知っておいて頂きたい事や、準備しておいて頂く事を記載しました。

内覧前に教えて頂きたいこと

質問事項に関しては、全て任意回答可能となりますが、私達は知っておく事で、交渉や効率が良くなります。

①簡易的な入居希望者様の大体の年齢、国籍や、性別、家族構成、仕事の種類、バンコクからの引っ越し？日本からの引っ越し？などの情報を聞かれる場合もあるため、事前にこれらの情報も教えて頂けますと幸いです。

②【渋滞対策】ご滞在先のホテルの名前や場所の情報を教えてください。ホテルの場所と内覧候補物件のオーナー様の都合に応じて、待ち合わせ場所をご相談させて頂きます。基本的にはお客様のご滞在先ホテルで待ち合わせをお願いしている事が多いです。移動して頂く事になると、土地勘がなく、道に迷ってしまう可能性がございます。1軒目の内覧物件の最寄り駅を指定させて頂く場合もございます。

③内覧日　移動先や滞在先ホテルにWifi環境があるかどうかについて。バンコクに来られたばかりの場合、SimCardがなく、連絡がつかない場合がございます。事前にSimCardを空港で買い、タイの携帯番号を使えるようにするのか？する場合、その番号。また日本の携帯からローミングする場合、日本の携帯番号も事前に教えて頂けますと幸いです。

④　③と類似内容となりますが、もし、事前にメールのみでやりとりしている場合、可能であれば、LineアプリのIDを教えていただけますと幸いです。

⑤契約は　1.予約金支払い（物件差し押さえ）　2.契約金支払い　となります。敷金は2か月分、家賃1か月分の合計3か月分が契約金となります。日本から日本円で現金で持ってきて、皆様自身で現金化をお願いいたします。（なお、空港レートは一般的に高いといわれているため、街中両替所が便利です。オーナー様への振り込みの際に現地銀行の開設は必要ありません。送金方法はこちら